AYDIN

Sayın Selahittin DUMAN Kendi uslubu ile Mortgage ve Emlak fiyatları hakkında bakın neler yazmış
Akıllı Olun!
Cuma, 21 Nisan 2006

Bahar geldi mi ağaçların dallarına su yürür Ergen oğlanların, kızların sivilceleri azar Küçük mülk sahipleri de hayal kurmaya başlar

Bahar geldi mi ağaçların dallarına su yürür Ergen oğlanların, kızların sivilceleri azar Küçük mülk sahipleri de hayal kurmaya başlar

Hükümet adamları bizim ahalinin ek yerini iyi bildiğinden başımıza bir "Mortgage" numarası sardı

Tevatüre göre bir yasa çıkacak Sen o yasaya güvenip kendine ev alacaksın Peşinat neyim ödemen gerekmeyecek Evin bedelini kira öder gibi aydan aya haklayacaksın

***
Vay! Sen misin bunu duyuran? Memlekette ne kadar toprak üzerine dikili dört duvar varsa fiyatı birden zıpladı

İstanbul'u sallayan 17 Ağustos depremi sonrasında 10 milyara alıcı bulamayan binalar vardı hani Duvarlarında birer parmaklık çatlakları ile Kandili Rasathanesi'nin aklı erenlerine inat ayakta duran

Onlar şimdi elliye, altmışa kapışılıyor

Fiyat mitolojisi
Allah bu "orta sınıfı" hiçbir işe yaramayan fikirler üretmesi için yaratmıştır

Yaratırken de sebebini soran meleklere ihtimal "Elleşmeyin bu kullarıma"demiştir "Benim eğlencem de bu Bunların hallerine bakarak eğleniyorum"

Kim eğlenmez ki?

Örnek vereyim Aynı mahallede oturan ve aynı taşeronun elinden çıkma binalarda oturan insanları ele alalım

Biri dairesini ihtiyaçtan satar Diyelim 50 bin liraya alıcı bulur

Bitişiğindeki dairenin sahibi, bu satış fiyatını öğrenince kendi dairesine yeniden değer biçer

"Onların mutfak marley Bizim mutfak seramik O ev elli ediyorsa bizimki elle beş" der işin içinden çıkar

***
Öte yandaki benzer dairenin sahibi bunu bir sohbet sırasında duyar Akşam eve geldiğinde karısını karşısına dikip oturduğu dairenin yeni rayiç bedelini açıklar:

"Bahri Bey bizim ev elli beş eder diyor Biz mutfağın balkonunu kapatıp eve kattık Bizim ev o zaman havada altmış yapar"

Aynı tip evlerde oturan on aileyi alın Her birinin dairesinin öbüründen üstün bir tarafı vardır O yüzden bunlardan birine verilen fiyat, her dairenin özelliğinden hız alarak yukarıya tırmanır Zapt edilmez hale gelir

Aslı bilinmiyor
Orta sınıf insanında görülen bu özel fiyatlandırma sendromu hastalık değildir Takıntıdır Mülk ihtiyaçtan satışa çıkarılmadıkça kimseye zararı yoktur

Ancak "mortgage" gibi kimsenin aslını bilmediği bir sistem tevatürü ile yan yana geldiğinde toplumu sallıyor

Sanki biri elinde sihirli bir değnekle gelecek Satıcının malına bir dokunacak O "taşeron estetiği" ev bir anda saray gibi değerlenecek

Kapanın elinde kalacak

Emlak işi yapanlara "Bu evlerin neden böyle başını alıp gittiğini" soruyorum, cevap yok "Valla biz de bilmiyoruz" diyorlar

"Bir Mortgage lafı çıktı O saatten beri mülk zapt edilmez oldu"

***
Emlak arayan arkadaşlarım var Bazıları resmen ev alma hayali ile yatıp kalkıyor Bu telaşlarının sebebini onlara soruyorum

"Mortgage yasası çıkacak Ev almanın tam zamanı" diyorlar

Yasa çıkmış olsa, sistem işlemeye başlasa tamam Ortada yasa yok Sistem yok Bir söylenti var sadece Biri gelsin bu işin mantığını anlatsın bana

Herkes kârlı
Ev sahibi için "mal satmanın tam zamanı" ise, üç kuruşu yan yana getirip başını sokacak bir ev almak isteyenler için neyin zamanı?

Hem mülkünü satan hem de o mülkü alan aynı anda nasıl kârlı çıkabiliyor?

Orta sınıf insanının "kendini inandırmaktaki" yaratıcılığı burada Biz bu filmin bir benzerini "banker faciası" patlak vermeden önce yaşamıştık

Koca koca adamlar ki çoğu okumuş yazmış Oturdukları tek daireyi satıp parasını bankere yatırdılar Sonra da konuya komşuya şişindiler

"Evi sattım Banker ayda dört bin lira faiz veriyor Sattığım evden iyisini bin iki yüz liraya kiraladım Cebime ayda fazladan iki bin sekiz yüz lira kalıyor"

***
O günlerde böyle bir açıklamayı dinleyip de ağzının suyu akmamış tek emekli yoktu

Herkes için ortak kurtuluş yolu buydu Malı mülkü ne tutturursan satacaksın Parayı bankere vereceksin Tıkır tıkır faizini alıp paşalar gibi yaşayacaksın

Emekli aylığının dört beş katı faizle

Orta sınıf aklı sokma akıldır "Sokma akıl da yedi adım gider"

Sekizinci adıma takat olmadığından parasını bankere verenlerden birinin de aklına "Bu memleket ne üretiyor ki böyle bir sistemi taşısın" sorusu gelmedi

Soran kazandı
Bunu sormayı yine bankerler akıl etti

Kendilerine "Ulan sen sersem misin? Bu adamların faiz gelirine güç mü yeter?" diye sordular Paranın geri kalanını paketledikleri gibi yallah yurt dışına

Ondan sonrası dramatik

Kendini köprüden atanları mı sayarsın, Meclis önünde yakmaya kalkanları mı?

Şimdi aynı orta sınıf aklı bu memleketin emlak piyasasına gaz veriyor

"Benim evin kapısı onun kapısından büyük Benimki on bin lira daha fazla eder"

"Bizim evin önünde durak var Ben yirmi bin fazla isterim"

"Müteahhidin bizim daireden sonra parası bitmiş, diğerlerini şişirmiş Diğerleri yetmişse bizimki doksan"

***
Bakın buraya yazıyorum

Selahattin Duman hep ıvır zıvır yazar Ahaliye faydası olmaz, demeyin Başınıza bir iş gelmesi yakındır Yakından da öte Eli kulağındadır

Ben kendi adıma iki vakte kalmadan bu işin türküsünün yakılacağına eminim

"Bir of çeksem satılık evler yıkılır / Mortgage düşer aklıma canım sıkılır" diye

Bu yazdıklarımı iyice bir düşünün Elinizdeki üç beş kuruşu birkaç briket, birkaç tuğla yığını için kaptırmayın

Unutmayın Fakirin zengin olma şansı vardır Zenginin daha zengin olma şansı her zaman vardır Ama orta sınıf insanı için böyle bir şans yoktur

Göreceği en büyük devlet durumunu korumasıdır Eşeğin ne uzayıp ne kısalan kuyruğu gibi

Akıllı olun demem bu sebeptendir

ŞAHİN

güzel haber akıllı olun diyince insan merak ediyor

MERVAN

bencede aklısın

______________________________________________________________________

İmza

:aşağıda:

[Üye olmadan bu eklentiyi göremezsiniz.Ücretsiz Üyelik İçin Tıklayın...]